仕様 その１

●　地質調査	●　基礎
●　基礎パッキン	●　材木・工法
●　窓	●　玄関ドア
●　屋根	●　断熱材
●　建具	●　計画喚起システム

仕様その１

地質調査 op　Geologic reconnaissance

	建物を支える地盤が弱くてはどうしようもありません。そのため家作りは地盤調査からはじまります。地質調査の方法はスウェーデン新サウンディング方式 もしくは電波での調査方法を採用しています。建物周囲5ポイントを測定して、地盤調査報告書をお客様に提出します。調査報告書には地盤の強さを示す地耐力・推定柱伏図・軟弱地盤の判定が出た場合の、地盤補強方法も記載しています。定価5万円。10年間の地盤保証をつけた場合は9万円となります。

基礎　base

	住宅金融公庫仕様書に準ずるべた基礎です。基礎高地盤より40cm厚さ12cmです。布基礎に比べ地面に対し均等に荷重がかかり格段に丈夫な基礎です。束は鋼製束です。もしもの時に束の高さの調整が可能です。基礎の下にはビニールが敷き詰められており。湿気をシャットアウトしています。

基礎パッキン

	床下の換気は基礎と土台の間に基礎パッキンを挟みこむ換気方式を採用しています。この換気方式は基礎周辺部に換気口を設けるものに比べ床下全体が換気できます。

材木・工法　Industrial method

	2×4工法です。アメリカ、カナダで開発された建築物を壁全体で支える構法。2×4インチの断面寸法の木材を壁に用いる「枠組壁工法」。面構造による６面構造体によりマッチ箱のように強いです阪神淡路震災でもツーバイフォー住宅は96.8％が無事でした。また、構造が準耐火になり、在来工法と比べ、火災保険が約半分になります。合理性と作業性に優れ、気密性の高い暖かい家ができます。

窓　Window・sash

	ペアガラス（複層ガラス）が標準です。　防音・断熱効果に優れています。面格子は水回り３ヶ所まで標準工事です。アルミクラッド/樹脂/木製サッシ、Low-Eガラスへの変更も可能です(オプション)

玄関ドア

	トステム プレナスχ・トステム セルバ等 豊富な種類の中からお選び頂きます。

屋根　Roof

	コロニアルもしくは、オークリッジ（輸入品の定番）が選ぶ事ができます。屋根裏の熱気を排出する、棟換気も標準装備です。

断熱材　Heat insulator

グラスウール　天井200mm壁床100mm床下50・Ｕボード（各10K）気密性を考えた家作りを基本としています。暖かい家になります。標準はうち断熱工法を採用しています。ご希望により、外断熱工法も承ります。（坪あたり3万円ｕｐ）

建具　Door

	トステム　ファミリーライン シリーズ　　種類多数あります。

計画喚起システム　Plan rousing system

平成15年7月の室内空気環境改善のために建築基準法が改正されました。標準で自然吸気強制排気の喚起システムがつきます。室内結露防止にも大変有効です。

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仕様 その２

●　キッチン	●　浴室
●　トイレ	●　照明器具
●　洗面化粧台	●　合併浄化槽
●　外壁	●　カーテンレール

仕様その２

キッチン　Kitchen

	トステム　LEタイプ　2550タイプ　または　ミカド　notil どちらかをお選びください。 ガスコンロの下にフロアーコンテナがつきます。 カウンターは人造大理石、ハンドシャワーも標準です。 IHクッキングヒーターが標準装備になりました。

浴室　Unit bath

	1616バス INAX PCX パールセレクション　 オーバルタイプ/半身浴タイプ シャワーヘッド/床・壁カラー アクセサリー等多彩なオプションが選択できます。

トイレ　Toilet

	１階 ウォシュレット　２階 暖房便座です。紙巻器・タオルリング一箇所づつつきます。 iINAX

照明器具　Llluminator

	当社指定の照明器具が全室につきます。（KOIZUMI） またエアコンやテレビのコンセントも全室ついています。 間取りに合ったプラン表を提出させていただきます。（当社指定）

洗面化粧台　Washing make-up stand

	SANWAVE 3面鏡　シャワー水洗付き　間口750mm

合併浄化槽　Amalgamation septic tank

当社分譲地内では標準装備です(5人槽)。 市町村の浄化槽補助金対応仕様の場合は、ご相談ください。 水道取り出し工事等は別途費用がかかります。

外壁　The outside wall

当社指定窯業系サイディングです。（塗壁、ガルバニュウム鋼板は別途見積が必要です。）豊富な種類からお選びください。釘打ち式ではなく専用金具の引っ掛け式の為釘頭は出てきません。AT-WALL16mmが標準です。

カーテンレール　Curtain rail

	3尺(1.8ｍ）の窓には標準でつきます。

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仕様 その３

●　網戸	●　玄関タイル
●　電気	●　インターホン
●　外部水道	●　物干し
●　火災報知器	●　別途費用になるもの

仕様その３

網戸　Screen door

オプションのメーカーもありますが、当社では当然標準ですべての窓につきます。

玄関タイル　Tile

輸入30cm角タイル 豊富な種類の中からお選びください。

電気　Electricity

必要なコンセント、スイッチ、エアコンコンセント、テレビの配線は各部屋に標準でつきます。テレビアンテナ、ブースターまで標準工事の範囲です。

インターホン　Interphone

カラーモニターインターホンが標準でつきます。ハンズフリータイプでお部屋から来訪者の確認ができます。

外部水道　External water service

1箇所無料でつきます。洗車やお庭のお手入れには必ず必要ですね。 (場所は指定してください。)

物干し　Cloth-drying place

	物干し1箇所サービス。3段階に角度調整可能。

火災報知器　Fire alarm

寝室及び廊下平成18年6月より 義務付けになりました。 標準装備です。主寝室／子供部屋／階段室など、各部屋に付きます。

別途費用になるもの　Additional cost

1. 確認申請費18万円（役所への申請書類が必要となります。） 2. 地盤調査5万円（任意です。とりあえず調べておきたいという方にお勧めです。） 3. 地盤保証費9万円（ジャパン・ホームシールド社への依頼し,最大5000万円の保証が付きます） 4. 性能保証登録費用約9万円　お客様の任意です。 5. 水道加入金実費（市町村によって異なります。15万円前後です。） 6. カーテン工事（協力メーカーにて特別価格でのご案内しています） 7. 都市ガス接続工事（都市ガスを利用される場合に必要になります） 8. 水道取り出し工事（取り出し工事がされていない場所では必要になります。約30万円程度です） 9. 外構工事（本体工事には含まれません。お客様の希望によります。） 注） 2 と 3 についてはどちらかをお選びください。なるべくどちらか選択してください。   ※ ご不明な点は遠慮なくお尋ねください。

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