マンション（一棟）豊島区西池袋 一棟マンション
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3億5,400万円
| 想定利回り | 4.46% | 想定年間収入 | 1,581万6,000円 |
|---|
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋4丁目 | 建物面積 | 410.63m² |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 150.93m² | 交通 | 山手線「池袋」駅 徒歩13分 |
| 築年 | 2018年築（新築） |
POINT
立教大学まで徒歩4分。大学生の賃貸需要が見込めます。
山手線「池袋」駅徒歩13分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩6分
利用可能路線多数！
【池袋駅】
JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン
東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線
東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線
【椎名町駅】
西武池袋線
POINT
賃借人の生活に便利なコンビニ・スーパーが近くに。
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物件詳細情報
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山手線 「池袋」駅 徒歩13分 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩6分 | ||
| 価格 | 3億5,400万円(税込) | ||
| 収益 | ●想定収入（年間）／1,581万6,000円●想定利回り／4.46％ | ||
| 間取り | 1R×14戸 | ||
| 建物面積 | 410.63m²(124.21坪) | 土地面積 | 150.93m²(45.65坪) |
| 築年月 | 2018年8月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 34.2m² | セットバック | 済 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 80%・60% | 容積率 | 240%・160% |
| 接道状況 | 東3.3m私道 接面14.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・オール電化 | ||
| 駐車場 | 無し | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡 | 即可 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●建築確認番号／第16UDI2T建00769号●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度、立教大学南地区●施工会社／株式会社上里建設●設計会社／株式会社上里建設 ■上記土地面積は別途私道負担面積（約34.2m²）がございます ■私道負担面積はセットバック面積（約9.7m2）と私道負担面積（約24.5m2）を合わせた面積です ■境界非表示 ■土地価格 1億6,800万円（非課税） |
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| 更新日 | 2018年12月18日 | ||