マンション(一棟)豊島区西池袋 一棟マンション

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2018年8月完成

35,400万円

想定利回り4.46% 想定年間収入1,5816,000
所在地東京都豊島区西池袋4丁目建物面積410.63m²
土地面積150.93m²交通山手線「池袋」駅 徒歩13分
築年2018年築(新築)

POINT

立教大学まで徒歩4分。大学生の賃貸需要が見込めます。

山手線「池袋」駅徒歩13分
西武池袋線「椎名町」駅徒歩6分
利用可能路線多数!

【池袋駅】
JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン
東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線
東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線

【椎名町駅】
西武池袋線

POINT

賃借人の生活に便利なコンビニ・スーパーが近くに。

周辺環境

  • ファミリーマート

    ファミリーマート西池袋四丁目店

    現地より約43m 徒歩1分

  • コモディイイダ

    コモディイイダ池袋立教通り店

    現地より約402m 徒歩6分

  • 東武ストア

    東武ストア西池袋店

    現地より約575m 徒歩8分

  • まいばすけっと

    まいばすけっと西池袋三丁目店

    現地より約603m 徒歩8分

  • ファミリーマート

    ファミリーマート要町駅前店

    現地より約581m 徒歩8分

  • セブンイレブン

    セブンイレブン豊島要町駅前店

    現地より約647m 徒歩9分

物件詳細情報

所在地東京都豊島区西池袋4丁目
交通山手線 「池袋」駅 徒歩13分
西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩6分
価格3億5,400万円(税込)
収益●想定収入(年間)/1,581万6,000円●想定利回り/4.46%
間取り1R×14戸
建物面積410.63m²(124.21坪) 土地面積150.93m²(45.65坪)
築年月2018年8月 構造RC造4階建て
土地権利所有権 地目宅地
私道負担34.2m² セットバック
都市計画市街化区域 用途地域近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率80%・60% 容積率240%・160%
接道状況東3.3m私道 接面14.9m
設備公営水道・本下水・オール電化
駐車場無し
現況完成済引渡即可
取引態様仲介国土法届出不要
備考 ●オーナーチェンジ●建築確認番号/第16UDI2T建00769号●都市計画法他制限/防火地域、第3種高度、立教大学南地区●施工会社/株式会社上里建設●設計会社/株式会社上里建設
■上記土地面積は別途私道負担面積(約34.2m²)がございます
■私道負担面積はセットバック面積(約9.7m2)と私道負担面積(約24.5m2)を合わせた面積です
■境界非表示
■土地価格 1億6,800万円(非課税)
更新日2018年12月18日

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